Планирование строительного проекта начинается с создания концепции объекта, отвечающего требованиям рынка и потребностям владельца. Инновационные концепции дизайна высоко ценятся за их вклад в снижение затрат и улучшение эстетики, комфорта или удобства, воплощенные в хорошо спроектированном объекте. Тем не менее, как строитель, так и специалисты по проектированию должны иметь полное представление и понимание технологических сложностей, часто связанных с инновационными проектами, чтобы обеспечить безопасную и надежную установку.

Поскольку эти концепции часто носят предварительный характер, проводятся предварительные исследования, чтобы определить, насколько жизнеспособным проект является как с технологической, так и с экономической точек зрения. Цели и неопределенности, связанные с событиями, внешними по отношению к проекту, требуют исследований по обнаружению, которые позволяют принимать более обоснованные решения и, при необходимости, внедрять инновационные решения. Для принятия любого решения необходимо поддерживать постоянную и четкую связь между различными вовлеченными сторонами, и прекрасным примером этого является то, что происходит с подходом «под ключ», который позволил разработать многочисленные установки по всему миру, в основном в области строительных работ.

В строительстве особое значение имеют три уровня технологии: технологические требования к эксплуатации или производству, проектные ресурсы и технология строительства. Первый относится к новым технологиям, которые могут быть внедрены на объекте, используемом для определенного вида производства, например, химической переработке, к которым предъявляются специфические и общие требования, которые должны быть соблюдены для функционирования. Второй относится к возможностям проектирования, новый вычислительный метод такой как Bimend – графический конструктор для проектирования строительных объектов. Третий относится к новым технологиям, которые могут быть использованы для строительства объекта, например к новому оборудованию или методам строительства.

Новый объект может включать сложные новые технологии для работы в суровых условиях, таких как суровые погодные условия или ограниченный доступ. Крупные проекты с беспрецедентной потребностью в ресурсах, таких как рабочая сила, материалы и инфраструктура, также могут потребовать тщательного технико-экономического обоснования. Основные элементы технико-экономического обоснования технологии производства должны включать тип проекта и требуемую технологию, размер проекта с экономической точки зрения, а также время, затрачиваемое на проектирование и строительство.

Должны быть также учтены особые потребности проекта и специальные технологии. Другим аспектом, который необходимо учитывать, является расположение проектов, которые могут вызвать определенные проблемы, такие как особые риски, аспекты производительности труда и проблемы охраны окружающей среды, что предполагает получение специальных лицензий.

Некоторые инновационные проекты начинаются с применения концепций энтропии для определения минимальных требований к мощности и наименьшего количества единиц теплообмена для достижения желаемых целей. С помощью этого типа методологии, которую можно применять к различным проектам, можно снизить затраты на энергию и расходы на строительство, которые даже компенсируют эксплуатационные расходы, что, несомненно, является преимуществом, которым хотел бы воспользоваться любой, кто хочет начать строительные проекты.